Chat facebook
zalo

Màu sắc cuộc sống

Kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb

01-05-2019

Công việc vừa tự do lại vừa kiếm thêm thu nhập, vì vậy chẳng có lý do gì để từ chối trở thành Host trên AirBnb cả.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 2

Ai có thể trở thành Host trên AirBnb?

Không phải ai cũng phù hợp để làm Host trên AirBnb, quan trọng là họ cần phải chấp nhận và cam kết về mặt thời gian và cảm xúc của mình. Cụ thể, trước hết là thời gian dành ra để đăng tin, mô tả chi tiết phòng hoặc nhà cho thuê như thế nào để khách hàng có thể dễ dàng hình dung, cũng như thời gian và phải thật kiên nhẫn để trả lời các tin nhắn, giải đáp các vấn đề thắc mắc của khách, đây mới là điểm mấu chốt quan trọng nhất.

Nếu đang suy nghĩ về việc đăng ký và trở thành Host trên Airbnb, bạn cần hiểu rõ được rằng mình đang bước chân vào thị trường kinh doanh khách sạn. Nếu muốn "sống sót", đảm bảo các nội dung mô tả phòng mà bạn cung cấp phải độc và chi tiết, chứ không chỉ đơn giản là liệt kê phòng và các tiện nghi mà khách họ có thể tìm thấy ở một khách sạn tầm trung.

1. Tính toán mức phí cho thuê phòng

Thực tế, đây là một cách để kiếm thêm thu nhập hàng tháng, và tất cả những gì bạn cần làm trước tiên là tính toán chi phí cho thuê phòng. Các chi phí có thể khác nhau tùy theo vị trí địa lý, tiện nghi trong phòng, ... .

Tuy nhiên trong quá trình tính toán chi phí, lợi nhuận,cần đảm bảo bạn đã xem xét đến cả chi phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác. Nguyên tắc chung là sử dụng ít nhất 25% số tiền lợi nhuận cho các chi phí phát sinh bất ngờ.

Ngoài ra cần lưu ý, Airbnb tính phí 3% dịch vụ cho chủ nhà cho mỗi phòng được đặt, coi như phí xử lý giao dịch. Khoản phí này được tính trong phí dịch vụ cho khách từ 6 - 12%.

2. Chụp ảnh phòng cho thuê chuyên nghiệp

Tùy thuộc thị trường mà bạn tham gia khác nhau, chắc chắn sẽ có nhiều đối thủ cạnh tranh khác nhau. Để thực sự nổi bật và khác biệt trong số đó, điều quan trọng là bạn phải cung cấp các hình ảnh thật sự chuyên nghiệp và hấp dẫn, để khi khách thuê phòng nhìn vào họ có thể hình dung ra được và nó đáng với đồng tiền mà họ đã bỏ ra.

Một số lời khuyên hữu ích cho bạn để chụp được những bức hình đẹp là nên chụp vào ban ngày, khi trời nắng đẹp, và chụp bằng ánh sáng tự nhiên từ mọi góc độ khác nhau.

3. Set giá cạnh tranh

Như đã đề cập ở trên, khi bước chân vào thị trường này bạn sẽ có rất nhiều đối thủ cạnh tranh, mức giá thuê phòng của bạn sẽ tạo ra sự khác biệt cực kỳ lớn. Lời khuyên cho bạn là nên set giá linh hoạt, có thể thấp hơn vào các thời điểm mùa du lịch hoặc các chương trình khuyến mại, giảm giá thuê phòng hàng tuần hoặc hàng tháng.

Nên nhớ số tiền để hòa vốn cực kỳ quan trọng trong việc giúp bạn xây dựng các chiến lược, kế hoạch tính toán chi phí cho thuê phòng như thế nào cho hợp lý.

4. Thông qua nhà môi giới

Một giải pháp khác là bạn có thể lựa chọn thông qua nhà môi giới là các công ty bất động sản. Họ sẽ thực hiện thay cho bạn khâu giao tiếp với khách hàng, chăm sóc cũng như trả lời các khiếu nại, thắc mắc cho khách. Đổi lại bạn sẽ phải trả phí % cho nhà môi giới, cho mỗi một khách thuê, đặt phòng.

Để tìm kiếm nhà môi giới tin cậy và uy tín, bạn có thể tìm kiếm thông qua Airbnb hoặc tìm kiếm trực tuyến.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 3

5. Thu hút khách thuê phòng trên Airbnb

Thông thường thì giá cả và trải nghiệm là các yếu tố mà khách quan tâm nhiều nhất khi đặt phòng. Nếu muốn nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh của mình, bí quyết là tập trung làm nổi bật những thế mạnh mà khách sạn của bạn sẽ đem đến cho khách hàng, chẳng hạn như gần trung tâm thành phố hoặc các khu du lịch lân cận, trung tâm mua sắm, ... .

6. Quan tâm đến các đánh giá của khách

Các sự cố phát sinh có thể xảy ra bất cứ lúc nào, không ai có thể lường trước được, vô hình chung điều này sẽ ảnh hưởng đến phần nào trải nghiệm của khách. Điều quan trọng là bạn cần phải quan tâm đến khách đánh giá như thế nào về cách xử lý tình huống của khách sạn để từ đó rút ra kinh nghiệm và cung cấp cho khách trải nghiệm tốt hơn.

7. Hiểu được các rủi ro và sự cố

Lợi ích lớn nhất mà Airbnb mang lại cho chủ nhà là những khoản tiền, thu nhập. Tuy nhiên bên cạnh đó nó cũng có những mặt hạn chế, và hạn chế lớn nhất là thiệt hại về mặt vật chất, tiện nghi trong phòng.

May mắn là Airbnb cũng cung cấp bảo hiểm cho các thiệt hại về mặt tài sản bị hư hỏng hoặc mất cắp. Airbnb bảo vệ chính đáng tài sản cho bạn khi khách làm hỏng, hoặc mất đồ theo chương trình Host Guarantee.​

8. Nắm rõ luật địa phương

Một điểm quan trọng khác cần lưu ý đó là bạn phải nắm rõ các luật và quy định tại thành phố, quốc gia cũng như các quy định dịch vụ trên Airbnb. Nhiều thành phố, khu vực yêu cầu phải có giấy phép đăng ký hợp pháp thì mới có thể hoạt động hoặc quy định số người tối thiểu là bao nhiêu. Vì vậy, nên dành ra một ít thời gian để tìm hiểu và nghiên cứu luật pháp địa phương trước khi niêm yết để tránh bị phạt tiền oan không đáng có.

http://thuthuat.taimienphi.vn/kinh-nghiem-kiem-tien-tot-nhat-voi-airbnb-41008n.aspx 
Như vậy bài viết trên đây Taimienphi.vn vừa chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb. Ngoài ra nếu chưa biết cách tính phí của AirBnb như thế nào cũng như cách đăng bán phòng, cho thuê phòng trên AirBnb, bạn đọc có thể tham khảo thêm một số bài viết khác đã có trên Taimienphi.vn để biết thêm thông tin nhé.

Tác giả: Phạm Nhất Vương  

Facebook

473561175030084568472572879723242086465536n-1-2533.jpg
267336309281668773414883849555063436621762n-6411.jpg

Các bài viết khác

6109737910582939310350735486867162121371648n1558758366815507466791-7488.jpg

Nguyễn Dzoãn Cẩm Vân - "huyền thoại" màn ảnh nhỏ giúp thổi lửa bao gian bếp gia đình Việt bất ngờ xu

Còn nhớ thời ấy, khi Nguyễn Dzoãn Cẩm Vân gật đầu nhận lời dẫn dắt chương trình "Khéo tay hay làm" vào năm 1993, bà gần như trở thành người phụ nữ thân thương nhất của hàng triệu khán giả Việt Nam, nhất là chị em phụ nữ.

rajanazirasafyaputerisultanperak1552638740702689877384-9628.jpg

Chân dung tiểu công chúa Malaysia đang làm mưa làm gió trên mạng xã hội, không thua kém Charlotte củ

Dân chúng Malaysia còn phát cuồng công chúa nhỏ này đến mức họ dùng hình ảnh của Raja Nazira Safya để làm ảnh đại diện trên mạng xã hội như facebook, twitter và tất nhiên, hình ảnh của cô bé mỗi khi xuất hiện trong sự kiện mới nhất đều được lan truyền mạnh mẽ trên mạng xã hội.

dep515527132693271995151812crop15527132733981059191685-315.jpg

Xuất hiện lạnh lùng, không một nụ cười, quý tử nhà Trump vẫn gây sốt bởi vẻ ngoài hút hồn, nổi trội

Cậu út nhà Tổng thống Trump tiếp tục đốn tim người dùng mạng nhờ vẻ ngoài lạnh lùng, điển trai.

giaimacaysondanghotcuahavycolipstick11552385892199width640height880-6215.jpg

Hương Giang: Tôi thích mọi người nhìn tôi rồi trầm trồ "con này trẻ nhiều tiền thế"

"Người chồng nào không chấp nhận cho vợ đi thẩm mỹ thì đừng tưởng anh ta yêu mình, sợ mình đau. Anh ta chỉ đang muốn sở hữu thôi", Hương Giang chia sẻ.

photo815586034157121441672416-9000.jpg

Cuộc sống của giới thượng lưu "ngầm" ở Đài Loan

Giới siêu giàu Đài Loan có xu hướng mua sắm xa xỉ một cách kín đáo, nhưng hầu hết đều đầu tư vào bất động sản và trung bình mỗi người sở hữu 5,4 căn nhà...

photo9155848755848618931121-1802.jpg

Những sự thật nghiệt ngã ít người biết về Dubai - "thành phố dát vàng" giàu sang bậc nhất thế giới

Ai nghe đến cái tên Dubai cũng mường tượng đến một địa điểm toát lên vẻ giàu sang và vương giả bậc nhất thế giới. Đó hẳn là một thế giới toàn các tỉ phú, siêu xe, nuôi hổ báo thay chó mèo, và có những tòa nhà cao nhất thế giới.

kylatrankhungduocphongsinhlientucvelaichuaolaikhongdi-7147.jpg

Kỳ lạ trăn "khủng" được phóng sinh liên tục về lại chùa, ở lì không đi

Sợ người lạ không biết nguồn gốc con trăn, bắt ăn thịt nên sư trụ trì ngôi chùa dưới chân nùi Dài lớn đã cho người đóng chuồng nuôi giữ lại.

8aueqcf-9159.jpg

Những bí ẩn về ngôi biệt thự “trấn yểm” bằng cây đèn đá của mẹ vợ Tổng thống Nguyễn Văn Thiệu

Xung quanh ngôi biệt của mẹ vợ Tổng thống Nguyễn Văn Thiệu từng có rất nhiều đồn đoán mang màu sắc liêu trai liên quan đến bùa chú, phong thủy khiến nhiều người bủn rủn.

5ncloi2-1613.jpg

Nhớ xe đạp mini Sài Gòn xưa

Khoảng những năm 1970-1980 là thời hoàng kim của xe đạp mini và kiểu áo dài mini. Thời ấy nữ sinh thường mặc áo dài trắng, tà hẹp và ngắn khoảng ngang đầu gối, quần ống rộng và đi xe đạp mini, đó là một hình ảnh quen thuộc và rất đẹp của Sài Gòn.

icon-nhanmail

Đăng ký nhận tin từ vuimuasam.com.vn NHẬN MÃ GIẢM GIÁ 50.000 VNĐ

Chính sách Đại lý - NCC

Chính sách khuyến mãi

Vui Mua Sắm là trang thương mại điện tử được sáng lập bởi các thành viên đã nhiều năm hoạt động trong làng giải trí, báo chí và công nghệ IT.

Nhờ vào mối quan hệ rộng lớn với các đối tác trong nghề, chúng tôi vô cùng tự tin mở một trang điện tử thương mại “độc lạ” mang tên VUI MUA SẮM. Giống như những trang thương mại điện tử khác chúng tôi phục vụ tất cả các tín đồ yêu chuộng thời trang, yêu làm đẹp nhưng điều khác biệt ở đây là chúng tôi phục vụ cả thú đam mê văn hoá đọc, giải đáp những thắc mắc làm đẹp, cung cấp các dịch vụ làm đẹp do các chuyên gia hàng đầu mà chúng tôi có được nhờ mối quan hệ lâu năm trong ngành báo chí và showbiz.

Vui Mua Sắm không chỉ có thế, chúng tôi có công nghệ Lăng Xê để PR hình ảnh cá nhân của doanh nghiệp, nghệ sĩ do nhà thiết kế lừng danh Việt Hùng, người đã có công đưa nhiều người đẹp đăng quang ngôi hậu đảm nhiệm. Hiện nay, ngoài vai trò là nhà thiết kế áo dài, cung cấp nguồn trang phục và phụ kiện vô tận cho các cuộc thi nhan sắc và các sự kiện lớn nhỏ, Việt Hùng còn là giảng viên uy tín của các trường nổi tiếng trong nghệ thuật đào tạo kỹ năng xây dựng thương hiệu cá nhân.

Phục vụ cho nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng của người Việt Nam, chúng tôi cũng kết nối với nhiều spa, bệnh viện phẫu thuật thẩm mỹ trong thành phố Hồ Chí Minh để bán voucher giúp khách hàng tiết kiệm nhiều nhất ngân sách trong chiến dịch làm đẹp đầy tốn kém của mình.

Vui Mua Sắm cũng liên kết với nhiều Make Up Artist nổi tiếng chuyên phục vụ cho nhu cầu

Kết nối với chúng tôi

tulangthang vuimuasam.com.vn Twitter Youtube Google

Chứng nhận

Hình 2 Hình 1
back-to-top.png