Chat facebook
zalo

Màu sắc cuộc sống

Kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb

01-05-2019

Công việc vừa tự do lại vừa kiếm thêm thu nhập, vì vậy chẳng có lý do gì để từ chối trở thành Host trên AirBnb cả.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 2

Ai có thể trở thành Host trên AirBnb?

Không phải ai cũng phù hợp để làm Host trên AirBnb, quan trọng là họ cần phải chấp nhận và cam kết về mặt thời gian và cảm xúc của mình. Cụ thể, trước hết là thời gian dành ra để đăng tin, mô tả chi tiết phòng hoặc nhà cho thuê như thế nào để khách hàng có thể dễ dàng hình dung, cũng như thời gian và phải thật kiên nhẫn để trả lời các tin nhắn, giải đáp các vấn đề thắc mắc của khách, đây mới là điểm mấu chốt quan trọng nhất.

Nếu đang suy nghĩ về việc đăng ký và trở thành Host trên Airbnb, bạn cần hiểu rõ được rằng mình đang bước chân vào thị trường kinh doanh khách sạn. Nếu muốn "sống sót", đảm bảo các nội dung mô tả phòng mà bạn cung cấp phải độc và chi tiết, chứ không chỉ đơn giản là liệt kê phòng và các tiện nghi mà khách họ có thể tìm thấy ở một khách sạn tầm trung.

1. Tính toán mức phí cho thuê phòng

Thực tế, đây là một cách để kiếm thêm thu nhập hàng tháng, và tất cả những gì bạn cần làm trước tiên là tính toán chi phí cho thuê phòng. Các chi phí có thể khác nhau tùy theo vị trí địa lý, tiện nghi trong phòng, ... .

Tuy nhiên trong quá trình tính toán chi phí, lợi nhuận,cần đảm bảo bạn đã xem xét đến cả chi phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác. Nguyên tắc chung là sử dụng ít nhất 25% số tiền lợi nhuận cho các chi phí phát sinh bất ngờ.

Ngoài ra cần lưu ý, Airbnb tính phí 3% dịch vụ cho chủ nhà cho mỗi phòng được đặt, coi như phí xử lý giao dịch. Khoản phí này được tính trong phí dịch vụ cho khách từ 6 - 12%.

2. Chụp ảnh phòng cho thuê chuyên nghiệp

Tùy thuộc thị trường mà bạn tham gia khác nhau, chắc chắn sẽ có nhiều đối thủ cạnh tranh khác nhau. Để thực sự nổi bật và khác biệt trong số đó, điều quan trọng là bạn phải cung cấp các hình ảnh thật sự chuyên nghiệp và hấp dẫn, để khi khách thuê phòng nhìn vào họ có thể hình dung ra được và nó đáng với đồng tiền mà họ đã bỏ ra.

Một số lời khuyên hữu ích cho bạn để chụp được những bức hình đẹp là nên chụp vào ban ngày, khi trời nắng đẹp, và chụp bằng ánh sáng tự nhiên từ mọi góc độ khác nhau.

3. Set giá cạnh tranh

Như đã đề cập ở trên, khi bước chân vào thị trường này bạn sẽ có rất nhiều đối thủ cạnh tranh, mức giá thuê phòng của bạn sẽ tạo ra sự khác biệt cực kỳ lớn. Lời khuyên cho bạn là nên set giá linh hoạt, có thể thấp hơn vào các thời điểm mùa du lịch hoặc các chương trình khuyến mại, giảm giá thuê phòng hàng tuần hoặc hàng tháng.

Nên nhớ số tiền để hòa vốn cực kỳ quan trọng trong việc giúp bạn xây dựng các chiến lược, kế hoạch tính toán chi phí cho thuê phòng như thế nào cho hợp lý.

4. Thông qua nhà môi giới

Một giải pháp khác là bạn có thể lựa chọn thông qua nhà môi giới là các công ty bất động sản. Họ sẽ thực hiện thay cho bạn khâu giao tiếp với khách hàng, chăm sóc cũng như trả lời các khiếu nại, thắc mắc cho khách. Đổi lại bạn sẽ phải trả phí % cho nhà môi giới, cho mỗi một khách thuê, đặt phòng.

Để tìm kiếm nhà môi giới tin cậy và uy tín, bạn có thể tìm kiếm thông qua Airbnb hoặc tìm kiếm trực tuyến.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 3

5. Thu hút khách thuê phòng trên Airbnb

Thông thường thì giá cả và trải nghiệm là các yếu tố mà khách quan tâm nhiều nhất khi đặt phòng. Nếu muốn nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh của mình, bí quyết là tập trung làm nổi bật những thế mạnh mà khách sạn của bạn sẽ đem đến cho khách hàng, chẳng hạn như gần trung tâm thành phố hoặc các khu du lịch lân cận, trung tâm mua sắm, ... .

6. Quan tâm đến các đánh giá của khách

Các sự cố phát sinh có thể xảy ra bất cứ lúc nào, không ai có thể lường trước được, vô hình chung điều này sẽ ảnh hưởng đến phần nào trải nghiệm của khách. Điều quan trọng là bạn cần phải quan tâm đến khách đánh giá như thế nào về cách xử lý tình huống của khách sạn để từ đó rút ra kinh nghiệm và cung cấp cho khách trải nghiệm tốt hơn.

7. Hiểu được các rủi ro và sự cố

Lợi ích lớn nhất mà Airbnb mang lại cho chủ nhà là những khoản tiền, thu nhập. Tuy nhiên bên cạnh đó nó cũng có những mặt hạn chế, và hạn chế lớn nhất là thiệt hại về mặt vật chất, tiện nghi trong phòng.

May mắn là Airbnb cũng cung cấp bảo hiểm cho các thiệt hại về mặt tài sản bị hư hỏng hoặc mất cắp. Airbnb bảo vệ chính đáng tài sản cho bạn khi khách làm hỏng, hoặc mất đồ theo chương trình Host Guarantee.​

8. Nắm rõ luật địa phương

Một điểm quan trọng khác cần lưu ý đó là bạn phải nắm rõ các luật và quy định tại thành phố, quốc gia cũng như các quy định dịch vụ trên Airbnb. Nhiều thành phố, khu vực yêu cầu phải có giấy phép đăng ký hợp pháp thì mới có thể hoạt động hoặc quy định số người tối thiểu là bao nhiêu. Vì vậy, nên dành ra một ít thời gian để tìm hiểu và nghiên cứu luật pháp địa phương trước khi niêm yết để tránh bị phạt tiền oan không đáng có.

http://thuthuat.taimienphi.vn/kinh-nghiem-kiem-tien-tot-nhat-voi-airbnb-41008n.aspx 
Như vậy bài viết trên đây Taimienphi.vn vừa chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb. Ngoài ra nếu chưa biết cách tính phí của AirBnb như thế nào cũng như cách đăng bán phòng, cho thuê phòng trên AirBnb, bạn đọc có thể tham khảo thêm một số bài viết khác đã có trên Taimienphi.vn để biết thêm thông tin nhé.

Tác giả: Phạm Nhất Vương  

Facebook

523533014000867441106266734740094311202816n-3063.jpg
267336309281668773414883849555063436621762n-6411.jpg

Các bài viết khác

anhchupmanhinh20190514luc1015434readonly156311479672691298802815631148242321576534612-4792.png

Góc khuất vệ sinh khách sạn: Dùng khăn tắm lau bồn cầu

Chọn hai khách sạn để khảo sát về vệ sinh, một khách sạn 3 sao thuộc hạng khá sang, một khách sạn bình dân đông khách ở TP.HCM, nhiều bí mật hé lộ, từ dùng khăn tắm lau bồn cầu tới chuyện nhìn mặt thay drap trải giường… Tuy đây không phải đại diện cho tất cả khách sạn, chưa đủ bằng chứng cho thấy chủ khách sạn yêu cầu, nhưng cũng là một minh chứng cho thấy lỗ hổng trong việc quản lý vệ sinh khách sạn.

maiphuongthuy21562981169width650height975-455.jpg

Mai Phương Thuý là người đẹp "nghiện" mặc vest, có lần bị tai tiếng

Diện suit theo phong cách menswear là item được nhiều mỹ nhân Việt đặc biệt yêu thích, kể cả style không nội y hoặc kèm nội y.

photo01562894417950178730022-9399.jpg

Tiết lộ thủ đoạn ngoại tình lắt léo đến khó tin của ông chồng ngang nhiên phản bội vợ mà vợ chẳng hề

Đã có bao người rơi vào cảnh gặp chồng đi với bồ trên đường mà không hiểu lý do tại sao anh ta lại phản bội. Bởi chỉ cách đấy nửa tiếng thôi, trước khi ra khỏi nhà, anh ta còn hôn trán vợ, còn thủ thỉ những lời ngọt ngào của 1 ông chồng đầy trách nhiệm. Cuộc sống đôi khi ngoằn ngoèo thế đấy phụ nữ à, và lòng dạ đàn ông chẳng thể thẳng giữa cái lối vòng ấy.

muonmacdepmaluonsangchanhhayghinho5nguyentacquantrongnay201904241721-610.jpg

Muốn mặc đẹp mà luôn sang chảnh, hãy ghi nhớ 5 nguyên tắc quan trọng này

Trong cuộc sống, chẳng ai muốn tạo ấn tượng xấu với người khác, hay rơi vào những tình huống khó xử, xấu hổ. Tuy nhiên số lượng quần áo không phải lúc nào cũng có thể đáp ứng cho bạn mặc đẹp hoàn toàn, chi bằng tận dụng những gì mình đang có. Để tránh trở nên kém sang, lố bịch trong mắt người khác, hãy nhớ kỹ 5 quy tắc ăn mặc này nhé!

111-6670.jpg

Chuyện ít biết về người đàn bà dũng cảm buông bỏ cuộc hôn nhân "hết đát" và nhận về cái kết bất ngờ

Đệ nhất phu nhân nước Nga, bà Lyudmila Putin từ khi cùng chồng đảm nhiệm trọng trách lớn đến ngày tự tay cắt đứt mọi thứ với người đàn ông mình yêu thương như 1 lời khẳng định: cái sau cùng cần nhất của 1 cuộc hôn nhân vẫn là sự thanh thản khi nghĩ về nhau.

khicondoihoidungnoinhaminhngheolamhayhocongbonaydeconcothetutinkhitruongthanh2201904251050-5281.jpg

Khi con đòi hỏi, đừng nói “Nhà mình nghèo lắm”, hãy học ông bố này để con có thể tự tin khi trưởng t

Đối với trẻ nhỏ, bố mẹ là những người đáng tin cậy nhất. Vì vậy, khi cứ nghe mãi bố mẹ nói câu ‘không có tiền’, ‘nhà mình nghèo’… trẻ sẽ tin đó là sự thật, từ đó dẫn đến nỗi ám ảnh về tiền bạc ngay từ khi còn nhỏ, cảm thấy tự ti với bạn bè cùng lớp khi lớn lên, và rồi dần dần có thể trở thành “nô lệ” của đồng tiền.

deucomotdaigiadinhcuocsongcuacacconnhaangelinajolievadavidbeckhamkhacnhaunhuthenao1-4913.jpg

Đều có một đại gia đình, cuộc sống của các con nhà Angelina Jolie và David Beckham khác nhau như thế

Cùng làm một phép so sánh giữa 2 ông bố bà mẹ nổi tiếng thế giới này, để thấy được những điểm chung trong cách họ nuôi dạy những đứa trẻ của mình khi có nhiều con.

img05501530501367285271934330-251.jpg

Hành khách được xách hành lý 12-18kg lên máy bay thay vì 7kg

Không chỉ cạnh tranh về giá vé, đường bay, lịch bay mà các hãng hàng kh.ông còn đua nhau về chất lượng dịch vụ để gia tăng tiện ích cho khách hàng. Đã có thay đổi lớn trong quy định về hành lý.

photo15552328362771555232836577crop1555232925725787237877-579.jpg

Tôi đã đi khắp thế giới phỏng vấn 21 tỷ phú tự thân và điểm chung của họ là 6 bí quyết thành công nà

Không có một sức khỏe tốt, cuộc sống sẽ rất khốn khổ và không có thành công hay sự giàu có nào bù đắp được điều đó. Dù họ ở tuổi 40 hay 80, các tỷ phú mà tôi đã nói chuyện đều duy trì sức khỏe bằng cách tập thể dục thường xuyên.

icon-nhanmail

Đăng ký nhận tin từ vuimuasam.com.vn NHẬN MÃ GIẢM GIÁ 50.000 VNĐ

Chính sách Đại lý - NCC

Chính sách khuyến mãi

Vui Mua Sắm là trang thương mại điện tử được sáng lập bởi các thành viên đã nhiều năm hoạt động trong làng giải trí, báo chí và công nghệ IT.

Nhờ vào mối quan hệ rộng lớn với các đối tác trong nghề, chúng tôi vô cùng tự tin mở một trang điện tử thương mại “độc lạ” mang tên VUI MUA SẮM. Giống như những trang thương mại điện tử khác chúng tôi phục vụ tất cả các tín đồ yêu chuộng thời trang, yêu làm đẹp nhưng điều khác biệt ở đây là chúng tôi phục vụ cả thú đam mê văn hoá đọc, giải đáp những thắc mắc làm đẹp, cung cấp các dịch vụ làm đẹp do các chuyên gia hàng đầu mà chúng tôi có được nhờ mối quan hệ lâu năm trong ngành báo chí và showbiz.

Vui Mua Sắm không chỉ có thế, chúng tôi có công nghệ Lăng Xê để PR hình ảnh cá nhân của doanh nghiệp, nghệ sĩ do nhà thiết kế lừng danh Việt Hùng, người đã có công đưa nhiều người đẹp đăng quang ngôi hậu đảm nhiệm. Hiện nay, ngoài vai trò là nhà thiết kế áo dài, cung cấp nguồn trang phục và phụ kiện vô tận cho các cuộc thi nhan sắc và các sự kiện lớn nhỏ, Việt Hùng còn là giảng viên uy tín của các trường nổi tiếng trong nghệ thuật đào tạo kỹ năng xây dựng thương hiệu cá nhân.

Phục vụ cho nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng của người Việt Nam, chúng tôi cũng kết nối với nhiều spa, bệnh viện phẫu thuật thẩm mỹ trong thành phố Hồ Chí Minh để bán voucher giúp khách hàng tiết kiệm nhiều nhất ngân sách trong chiến dịch làm đẹp đầy tốn kém của mình.

Vui Mua Sắm cũng liên kết với nhiều Make Up Artist nổi tiếng chuyên phục vụ cho nhu cầu

Kết nối với chúng tôi

tulangthang vuimuasam.com.vn Twitter Youtube Google

Chứng nhận

Hình 2 Hình 1
back-to-top.png