Chat facebook
zalo

Màu sắc cuộc sống

Kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb

01-05-2019

Công việc vừa tự do lại vừa kiếm thêm thu nhập, vì vậy chẳng có lý do gì để từ chối trở thành Host trên AirBnb cả.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 2

Ai có thể trở thành Host trên AirBnb?

Không phải ai cũng phù hợp để làm Host trên AirBnb, quan trọng là họ cần phải chấp nhận và cam kết về mặt thời gian và cảm xúc của mình. Cụ thể, trước hết là thời gian dành ra để đăng tin, mô tả chi tiết phòng hoặc nhà cho thuê như thế nào để khách hàng có thể dễ dàng hình dung, cũng như thời gian và phải thật kiên nhẫn để trả lời các tin nhắn, giải đáp các vấn đề thắc mắc của khách, đây mới là điểm mấu chốt quan trọng nhất.

Nếu đang suy nghĩ về việc đăng ký và trở thành Host trên Airbnb, bạn cần hiểu rõ được rằng mình đang bước chân vào thị trường kinh doanh khách sạn. Nếu muốn "sống sót", đảm bảo các nội dung mô tả phòng mà bạn cung cấp phải độc và chi tiết, chứ không chỉ đơn giản là liệt kê phòng và các tiện nghi mà khách họ có thể tìm thấy ở một khách sạn tầm trung.

1. Tính toán mức phí cho thuê phòng

Thực tế, đây là một cách để kiếm thêm thu nhập hàng tháng, và tất cả những gì bạn cần làm trước tiên là tính toán chi phí cho thuê phòng. Các chi phí có thể khác nhau tùy theo vị trí địa lý, tiện nghi trong phòng, ... .

Tuy nhiên trong quá trình tính toán chi phí, lợi nhuận,cần đảm bảo bạn đã xem xét đến cả chi phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác. Nguyên tắc chung là sử dụng ít nhất 25% số tiền lợi nhuận cho các chi phí phát sinh bất ngờ.

Ngoài ra cần lưu ý, Airbnb tính phí 3% dịch vụ cho chủ nhà cho mỗi phòng được đặt, coi như phí xử lý giao dịch. Khoản phí này được tính trong phí dịch vụ cho khách từ 6 - 12%.

2. Chụp ảnh phòng cho thuê chuyên nghiệp

Tùy thuộc thị trường mà bạn tham gia khác nhau, chắc chắn sẽ có nhiều đối thủ cạnh tranh khác nhau. Để thực sự nổi bật và khác biệt trong số đó, điều quan trọng là bạn phải cung cấp các hình ảnh thật sự chuyên nghiệp và hấp dẫn, để khi khách thuê phòng nhìn vào họ có thể hình dung ra được và nó đáng với đồng tiền mà họ đã bỏ ra.

Một số lời khuyên hữu ích cho bạn để chụp được những bức hình đẹp là nên chụp vào ban ngày, khi trời nắng đẹp, và chụp bằng ánh sáng tự nhiên từ mọi góc độ khác nhau.

3. Set giá cạnh tranh

Như đã đề cập ở trên, khi bước chân vào thị trường này bạn sẽ có rất nhiều đối thủ cạnh tranh, mức giá thuê phòng của bạn sẽ tạo ra sự khác biệt cực kỳ lớn. Lời khuyên cho bạn là nên set giá linh hoạt, có thể thấp hơn vào các thời điểm mùa du lịch hoặc các chương trình khuyến mại, giảm giá thuê phòng hàng tuần hoặc hàng tháng.

Nên nhớ số tiền để hòa vốn cực kỳ quan trọng trong việc giúp bạn xây dựng các chiến lược, kế hoạch tính toán chi phí cho thuê phòng như thế nào cho hợp lý.

4. Thông qua nhà môi giới

Một giải pháp khác là bạn có thể lựa chọn thông qua nhà môi giới là các công ty bất động sản. Họ sẽ thực hiện thay cho bạn khâu giao tiếp với khách hàng, chăm sóc cũng như trả lời các khiếu nại, thắc mắc cho khách. Đổi lại bạn sẽ phải trả phí % cho nhà môi giới, cho mỗi một khách thuê, đặt phòng.

Để tìm kiếm nhà môi giới tin cậy và uy tín, bạn có thể tìm kiếm thông qua Airbnb hoặc tìm kiếm trực tuyến.

kinh nghiem kiem tien tot nhat voi airbnb 3

5. Thu hút khách thuê phòng trên Airbnb

Thông thường thì giá cả và trải nghiệm là các yếu tố mà khách quan tâm nhiều nhất khi đặt phòng. Nếu muốn nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh của mình, bí quyết là tập trung làm nổi bật những thế mạnh mà khách sạn của bạn sẽ đem đến cho khách hàng, chẳng hạn như gần trung tâm thành phố hoặc các khu du lịch lân cận, trung tâm mua sắm, ... .

6. Quan tâm đến các đánh giá của khách

Các sự cố phát sinh có thể xảy ra bất cứ lúc nào, không ai có thể lường trước được, vô hình chung điều này sẽ ảnh hưởng đến phần nào trải nghiệm của khách. Điều quan trọng là bạn cần phải quan tâm đến khách đánh giá như thế nào về cách xử lý tình huống của khách sạn để từ đó rút ra kinh nghiệm và cung cấp cho khách trải nghiệm tốt hơn.

7. Hiểu được các rủi ro và sự cố

Lợi ích lớn nhất mà Airbnb mang lại cho chủ nhà là những khoản tiền, thu nhập. Tuy nhiên bên cạnh đó nó cũng có những mặt hạn chế, và hạn chế lớn nhất là thiệt hại về mặt vật chất, tiện nghi trong phòng.

May mắn là Airbnb cũng cung cấp bảo hiểm cho các thiệt hại về mặt tài sản bị hư hỏng hoặc mất cắp. Airbnb bảo vệ chính đáng tài sản cho bạn khi khách làm hỏng, hoặc mất đồ theo chương trình Host Guarantee.​

8. Nắm rõ luật địa phương

Một điểm quan trọng khác cần lưu ý đó là bạn phải nắm rõ các luật và quy định tại thành phố, quốc gia cũng như các quy định dịch vụ trên Airbnb. Nhiều thành phố, khu vực yêu cầu phải có giấy phép đăng ký hợp pháp thì mới có thể hoạt động hoặc quy định số người tối thiểu là bao nhiêu. Vì vậy, nên dành ra một ít thời gian để tìm hiểu và nghiên cứu luật pháp địa phương trước khi niêm yết để tránh bị phạt tiền oan không đáng có.

http://thuthuat.taimienphi.vn/kinh-nghiem-kiem-tien-tot-nhat-voi-airbnb-41008n.aspx 
Như vậy bài viết trên đây Taimienphi.vn vừa chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm kiếm tiền tốt nhất với AirBnb. Ngoài ra nếu chưa biết cách tính phí của AirBnb như thế nào cũng như cách đăng bán phòng, cho thuê phòng trên AirBnb, bạn đọc có thể tham khảo thêm một số bài viết khác đã có trên Taimienphi.vn để biết thêm thông tin nhé.

Tác giả: Phạm Nhất Vương  

Facebook

523533014000867441106266734740094311202816n-3063.jpg
267336309281668773414883849555063436621762n-6411.jpg

Các bài viết khác

madeinchina1-1055.jpg

Báo Trung Quốc viết về hàng Tàu đội lốt hàng Việt Nam

Niềm tin của người tiêu dùng Việt đang chịu những sự đả kích lớn sau khi các thương hiệu nổi tiếng bị nghi ngờ bán hàng Trung Quốc đội lốt "made in Vietnam".

n2-5433.jpg

Singapore cấm người dưới 21 tuổi xem phim ẩm thực Việt của HBO

Bộ phim dài 52 phút của đạo diễn Phan Đăng Di bị dán mác 21+ trên trang dịch vụ chiếu phim có bản quyền Toggle của Singapore.

thingseverywomanshouldknowaboutmen-3638.jpg

Chuyên gia cho biết: Phụ nữ không kết hôn và không sinh con chính là những người hạnh phúc nhất

Các khảo sát đã được tiến hành và kết quả thật bất ngờ: Hầu hết những người phụ nữ đã lập gia đình và đã có con đều cảm thấy mệt mỏi, không có đủ thời gian dành cho bản thân và ít hạnh phúc hơn những người phụ nữ độc thân.

photo11573308762728537227959-7340.jpg

Trang Hạ bóc phốt truyện cổ tích: Chẳng có vụ nằm ngửa chờ đàn ông tới rước thì sẽ có hạnh phúc đâu!

Nhà văn Trang Hạ viết: "Những người phụ nữ dù lương thiện nhưng bản tính gặp chăng hay chớ như Bạch Tuyết, những người không có kế hoạch và mục đích cho đời mình như Lọ Lem, hẳn cuộc sống gia đình chẳng suôn sẻ gì".

mylandauduaanhmotphunudamaulentotien20usdtrpc-8841.jpeg

Chỉ có các tổng thống mới được in hình lên tờ tiền dollar của Mỹ? Không, sai rồi!

Năm 2020, Bộ Ngân khố Hoa Kỳ dự định cho lưu hành tờ 20 đô Mỹ có chân dung của một phụ nữ người Mỹ gốc Phi, bà Harriet Tubman thay thế hình ảnh tổng thống thứ 7 của Hoa Kỳ là ông Andrew Jackson.

ducphatcattoc1323-6212.jpg

Đức Phật có để tóc hay không, tướng nhục kế là gì?

Tại sao trong các chùa tượng và hình ảnh của các đức Phật thì có để tóc xoắn, đang khi các tu sĩ phải cạo đầu trọc, xin thầy giải thích giúp con hiểu rõ.

729914985031877069034791291052308590755840n157162490058512454561271572490379151675776134-5058.png

Phật cũng bó tay

Một hôm Thần rừng leo lên chánh điện ngôi chùa mới xây trên đỉnh núi. Chánh điện cao đẹp như một tòa tháp với 9 tầng, trên đỉnh là đài hoa sen, trong nội điện tôn trí tượng Đức Phật.

525352764fd27643886-7639.jpg

Tại sao Trang sức có biểu tượng khác nhau?

Trang sức bao gồm các dòng: vòng cổ, khuyên tai, nhẫn, mặt dây chuyền, lắc, kiềng….. Ý nghĩa của các biểu tượng trang sức sẽ khác nhau với các nền văn hóa khác nhau và các tôn giáo trên toàn thế giới. Đồ trang sức biểu tượng của bạn có thể có một ý nghĩa khác tùy theo kiểu cách điêu khắc, loại đá quý của trang sức và hình dạng của nó. Mỗi lọai trang sức đều có rất nhiều kiểu dáng và ngôn ngữ biểu tượng riêng, không chỉ giúp người đeo lưu giữ những kỷ niệm mà còn trở thành một món thời trang hoàn hảo.

icon-nhanmail

Đăng ký nhận tin từ vuimuasam.com.vn NHẬN MÃ GIẢM GIÁ 50.000 VNĐ

Chính sách Đại lý - NCC

Chính sách khuyến mãi

Vui Mua Sắm là trang thương mại điện tử được sáng lập bởi các thành viên đã nhiều năm hoạt động trong làng giải trí, báo chí và công nghệ IT.

Nhờ vào mối quan hệ rộng lớn với các đối tác trong nghề, chúng tôi vô cùng tự tin mở một trang điện tử thương mại “độc lạ” mang tên VUI MUA SẮM. Giống như những trang thương mại điện tử khác chúng tôi phục vụ tất cả các tín đồ yêu chuộng thời trang, yêu làm đẹp nhưng điều khác biệt ở đây là chúng tôi phục vụ cả thú đam mê văn hoá đọc, giải đáp những thắc mắc làm đẹp, cung cấp các dịch vụ làm đẹp do các chuyên gia hàng đầu mà chúng tôi có được nhờ mối quan hệ lâu năm trong ngành báo chí và showbiz.

Vui Mua Sắm không chỉ có thế, chúng tôi có công nghệ Lăng Xê để PR hình ảnh cá nhân của doanh nghiệp, nghệ sĩ do nhà thiết kế lừng danh Việt Hùng, người đã có công đưa nhiều người đẹp đăng quang ngôi hậu đảm nhiệm. Hiện nay, ngoài vai trò là nhà thiết kế áo dài, cung cấp nguồn trang phục và phụ kiện vô tận cho các cuộc thi nhan sắc và các sự kiện lớn nhỏ, Việt Hùng còn là giảng viên uy tín của các trường nổi tiếng trong nghệ thuật đào tạo kỹ năng xây dựng thương hiệu cá nhân.

Phục vụ cho nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng của người Việt Nam, chúng tôi cũng kết nối với nhiều spa, bệnh viện phẫu thuật thẩm mỹ trong thành phố Hồ Chí Minh để bán voucher giúp khách hàng tiết kiệm nhiều nhất ngân sách trong chiến dịch làm đẹp đầy tốn kém của mình.

Vui Mua Sắm cũng liên kết với nhiều Make Up Artist nổi tiếng chuyên phục vụ cho nhu cầu

Kết nối với chúng tôi

tulangthang vuimuasam.com.vn Twitter Youtube Google

Chứng nhận

Hình 2 Hình 1
back-to-top.png